هناك العديد من القضايا المتعلقة بالجوانب القانونية للعقارات التي يمكن للمكتب تمثيلكم فيها ومرافقتكم ومساعدتكم بها. بدءًا من الأمور البسيطة مثل شراء عقارات سكنية، وصولًا إلى الصفقات المعقدة مثل الأراضي التجارية والمكاتب والفنادق والمراكز التجارية وغيرها داخل دولة إسرائيل

كون المكتب أجرى مئات الصفقات المماثلة والمتنوعة، فإنه سيرافقكم منذ المراحل الأولى لإدارة التفاوض وتوظيف المختصين مثل الوسطاء والمثمنين العقاريين، وصولًا إلى إتمام الصفقة وتسجيلها في السجل العقاري

سواء كنتم بائعين أو مشترين لعقارات في إسرائيل، من المهم دائمًا فهم كل جوانب الصفقة بدءًا من حالة السوق، موقع العقار، وبالطبع الاعتبارات الضريبية التي تنطبق على الصفقة، والتي قد تكون حاسمة بشكل خاص عند النظر في مسألة الضرائب على المقيمين مقارنةً بمن لا يُعتبرون مقيمين

نظام الضرائب في إسرائيل يعتمد على اختبار الإقامة وليس على اختبار الجنسية (كما في الولايات المتحدة، على سبيل المثال). سواء كان الأمر يتعلق بالضرائب الفعلية أو بالإعفاء الضريبي، من المهم دائمًا فحص المسألة الضريبية قبل توقيع أي مستندات قانونية ملزمة مثل مذكرات التفاهم أو العقود

بالنسبة لأولئك الذين لا زالوا يُعتبرون مقيمين ويتمتعون بالمزايا، من المهم أحيانًا أيضًا النظر في توقيت بيع العقار في إسرائيل وفحص إمكانية الحصول على إعفاء كامل أو جزئي، أو حتى تقسيط الالتزام الضريبي وتقليل مبلغ الضريبة المستحقة بشكل كبير

قضايا العقارات

jerusalem building real estate